Вынос участка в натуру (межевание, геодезия участка)

Вынос в натуру границ земельного участка представляет собой закрепление поворотных точек сторон участка на местности при помощи межевых знаков (колышков и т.д.). 

Не редко возникает необходимость в определении границ земельного участка. Строительство нового объекта, раздел имущества требуют точной расстановки межевых знаков.

По сути, вынос в натуру границ земельного участка представляет собой как бы перенос координат владения на местность с установкой межевых знаков, каждый из которых имеет свой номер. Данный номер является единственным уникальным по всей Украине.

В результате Вы будете точно знать, где проходят границы вашего земельного участка и получите на руки Акт выноса в натуру (на местность) границ земельного участка и передачи межевых знаков.

Когда возникает необходимость в вынесении границ?

При подготовке к строительству нового объекта.  Межевые знаки ясно обозначают границы участка, наглядно увидеть его размер и форму. Следовательно, можно убедиться, что сооружаемое здание будет размещено с достаточным отступом от границ участка.

Покупка или аренда земли, а также получении в дар, наследство и т.д.   Эта процедура необходима, есди границы участка не установлены, либо возникают сомнения в правильности их выноса продавцом.

Межевание позволяет обезопасить себя от возможных споров с соседями и даже невыгодной покупки (если фактические границы участка отличаются от тех, что указаны в документах).

Образовываются либо  упорядочиваются  уже существующие земельные участки;

Раздел участка между собственниками.  Вынос в натуру даст возможность определить точные границы территории и избежать ошибок в разделе.

Утеря или перенос межевых знаков.  Такое происходит нередко. Необходимо восстановить точно забор по границам земельных участков на местности. Мы сможем выполнить межевание и восстановить форму участка по его координатам.

Нет документов.  Если документы, удостоверяющие право собственности на земельный участок были выданы без установления и закрепления на местности границ участка. Следовательно отсутствует информация об месторасположении земельных участков, на руках есть только Гос Акт.

Судебные разбирательства.  Когда между несколькими лицами проводятся такие разбирательства, то иногда только межевание позволяет поставить точку в конфликте.

Этапы выноса границ в натуру

Заключается в получении всей необходимой информации от клиента, составлении сметы и проектировке разбивочного чертежа. Оформляется договор на проведение работ и техзадание (при необходимости).

Требования к точности работ определяются по административно территориальному устройству района. Основой для техзадания является проект территориального землеустройства либо информация об участке в базе данных Государственного земельного кадастра. Такая документация предоставляется в виде выписок, представляющих собой форму кадастрового плана исследуемой местности.

На этом этапе мы запрашиваем информацию о земельном участке в госгеокадастре и анализируем полученные данные.

Представляет собой непосредственное проведение работ на местности. Координаты переносятся на землю и закрепляются с помощью межевых знаков. 


Если одна из сторон спорная, то необходимо присутствие соседей.


По результатам составляется акт о сдаче работ.

Что входит в услугу?

Подготовка и оформление всей необходимой документации и полевые работы.

Необходимые документы

  • Договор на оказание услуг, техзадание;

  • Документ, подтверждающих право собственности на земельный участок (госакт, свидетельство или договор аренды)

  • Координаты участка из базы данных Государственного Земельного Кадастра

  • Стоимость проведения работ

  • Стоимость составляет от 300 грн/точка.