Топосъемка дает возможность получить полную информацию об исследуемой местности: ее рельефе, инфраструктуре, коммуникациях, зеленых насаждениях и  т.д.

Топосъемка участка проводится, если:

  • необходимо обновление картографической информации;
  • планируются работы по ландшафтному дизайну и благоустройству территории;
  • участок готовится под строительство;
  • проводятся геологические или экологические исследования местности;
  • необходимо рассчитать объем земляных работ;
  • запланировано подведение новых коммуникаций (трубы, кабели и т.д.);
  • при благоустройстве земельного участка;
  • готовится генеральный план застройки территории;

Различают съемки для составления топографических карт и планов крупных масштабов (1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000) и мелких (1:10 000, 1:25 000 и мельче). В инженерной геодезии, как правило, используются топосъемки крупных масштабов.

Необходимые документы
  • техническое задание для специалистов, которые будут проводить топосъемку;
  • предыдущие планы и схемы, результаты старых съемок (при наличии);
  • правоустанавливающие документы на земельный участок или ситуационный план.
Стоимость

Ориентировочная стоимость выполнения работ:

Масштаб 1:500 –   от 3000 грн./га
Масштаб 1:2000 –  от 150 грн./га

В большинстве случаев цена индивидуальна и зависит от следующих факторов:

  • площадь — объем работы специалистов;
  • плотность застройки — каждое дополнительное строение увеличивает цену, поскольку усложняет съемку;
  • тип объекта — коттедж, коттеджная застройка, промышленное предприятие и т. д.;
  • выбранные дополнительные услуги и особенности.

 

Что входит в топосъемку?
    • Изучение местности (рекогносцировка)
    • GPS-привязка и определение реальных координат
    • Топографическая съемка территории
    • Анализ и поиск наземных и подземных коммуникаций
    • Нанесение данных об инженерных сетях
    • Формирование отчета

Съемке и отображению на топографических планах подлежат все элементы ситуации местности (контуры н.п., леса, озера, реки, дороги и т. д. ), застройки, коммуникаций, а также рельеф местности. Ситуацию местности отображают на топопланах условными знаками, а рельеф — горизонталями в сочетании с подписью отметок характерных точек. На планы наносят пункты плановых и высотных геодезических сетей, а также все точки, с которых выполняется съемка, если они закреплены постоянными знаками.

Выполнение съемки

ОСНОВНЫЕ ЭТАПЫ ТОПОСЪЕМКИ:
Подготовительный этап. Анализ технического задания, сбор данных:

  • утверждение технического задания с клиентом;
  • анализ прежних съемок и топопланов;
  • оформление разрешительной документации.

Полевой этап. Работа на участке:

  • рекогносцировочное обследование (отыскание на местности сооружений, определение назначения и участков для поиска прокладок с помощью трассоискателей);
  • определение координат;
  • проведение геодезических измерений;
  • поиск, обнаружение и съемка инженерных коммуникаций.

Финальный этап. Обработка полученных данных:

  • систематизация и анализ полученной в ходе съемки информации;
  • обработка и согласование данных о подземных и надземных сетях;
  • разработка топографического плана;
  • подготовка технического отчета;
  • сдача технического отчёта в архив администрации (зависит от технического задания).

Заказчик получает технический отчет и топографический план. Дополнительно выдаются копии всех документов в цифровом виде.

Виды

На начальном этапе необходимо определиться с масштабом. Он зависит от цели планируемой съемки:

  • 1:50, 1:200. Сверхкрупные масштабы, применяемые в процессе обустройства улиц, дачных массивов, городов и т. д. Конкретное значение определяется плотностью застройки, площадью, рельефом.
  • 1:500.Самый популярный масштаб. Основные сферы применения: возведение многоэтажного или частного жилого дома, планирование городского района, прокладка инженерных систем и т. д.
  • 1:1000, 1:2000. Чаще всего используются для проектирования генеральных планов ЛЭП, газопровода и т. д.
  • 1:5000, 1:10000, 1:25000. Планировка крупных промышленных и инженерных сооружений, небольших населенных пунктов.

Масштаб подбирается индивидуально для каждого клиента и зависит от технического задания и условий работы.